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复星国际将要在印度投资80亿卢比开发房地产

总部位于上海的复星集团(Fosun Group)正计划向印度地产开发商Nitesh Estate投资80亿卢比(约1.25亿美元),这将是复星集团在印度房地产业的首次收购交易。

 

复星集团

 

郭广昌领导的复星集团有超过750亿美元的资产,很可能会收购Nitesh Estate约50%的股份.据知情人士透露,复星集团希望在印度建立一个房地产平台。此次是复星在印度的第二次收购。去年,复星医药以10亿美元的价格收购了位于印度海德拉巴的制药商Gland Pharma 74%的控股权。

Nitesh Estate计划通过优先分配的方式向复星地产和日本IDERA公司(复星控股)发行股票。Nitesh总部位于班加罗尔,其创始人里约·谢蒂(Nitesh Shetty)将保留25%的股份,并继续运营管理。

据说,JM Financial,Yes Securities,Cyril Amarchand Mangaldas和EY都在为此交易提供建议。印度第一家丽思卡尔顿酒店(Ritz Carlton hotel)的股权将不会成为该交易的一部分,因为里约·谢蒂只计划将其作为个人投资的一部分。同样,位于浦那的Nitesh购物中心也不在交易内。该中心由高盛集团(Goldman Sachs)持有多数股权。

Nitesh Estate拥有2000万平方米的地产,正在进行住宅和商业开发项目。Nitesh Estate本计划用这些开发项目的收益来削减债务压力,但由于市场环境不利,这些项目被搁置。未来,复星集团将与Nitesh Nitesh Estate合资,收购地产资产,以扩大在印度房地产市场的版图。三年前,复星收购了日本不动产管理公司IDERA,从而进军日本房地产行业,IDERA在东京拥有大型写字楼。

近年来,复星一直在纽约、伦敦、米兰、莫斯科和东京等地寻找房地产资产。复星与英国资管平台Resolution Property共同提出了一项合资收购计划,收购了大量地标性大楼,如伦敦的金融城Lloyd Chambers大楼,米兰的罗吉大厦(Palazzo Broggi),位于纽约曼哈顿金融区的One Chase Manhattan Plaza和位于莫斯科市中心的Voentorg商业及写字楼。

复星集团的全球扩张计划关注各地本土企业家。例如复星集团于去年10月份以11亿美元收购了Gland Pharma 74%的股份,Gland Pharma创始人拉维·庞梅斯塔(Ravi Penmetsa)和他的父亲拉朱(P V N Raju )依旧担任主要管理人员,运作并促进Gland Pharma的未来发展。

种种迹象表明,中国企业集团已大举进军印度市场互联网巨头阿里巴巴和腾讯,手机制造商Oppo和Vivo都在去年加大了对印度市场的投资。

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