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孟买是印度首席执行官们的首选居住和工作地

孟买是印度首席执行官们的首选居住和工作地,有一些传统的高档小区如南孟买的几个楼盘。除了南孟买,几所高层豪华住宅也获得了老板们的青睐,如Pedder路的“先令公寓”(Sterling Apartments), Worli村的Samudra Mahal楼盘和Nariman Point的NCPA公寓。然而,一些新兴的小区也在挑战传统的老牌高档社区。

 

印度富人

 

“除了地段,身份、隐私以及和同样思维方式的人住在一起是富豪们选择居住地的重要因素”,住宅发展融资集团(HDFC)的首席执行官Keki Mistry说,他本人则选择住在由K Raheja集团开发的Vivarea小区,在南孟买的Mahalaxm小区——这个地方并不被认为是传统的精英小区。“对于我来说,这个小区便利的基础设施和朋友圈的推荐也很重要”。

Vivarea是一座占地14英亩(56656平方米)有200套住宅的豪华高档小区。在这里,Mistry与众多印度顶级企业高管为邻,如Aditya Birla金融服务集团CEO Ajay Srinivasan,Axis资本的CEO Dharmesh Mehta和Tano 印度咨询公司的总经理Hetal Gandhi。最近塔塔住房集团新任总经理兼CEO Sanjay Dutt也搬进了这个小区,使他往来于南孟买和市中心更加便利。

在这里你能很容易地看到这些平时只能在电视上看到的邻居——最近在Vivarea小区举办了一场板球比赛,吸引了众多从私募基金到银行的众多高管挥杆抢球。平时球场上有着超大屏幕的印度板球联赛和国际足球比赛的高清直播。

当一些高管获得晋升之后,他们也会选择搬家。N Chandrasekaran上任塔塔Sons 集团主席之后将自己的家从Worli村搬到了Pedder路的高层住宅。

很多CEO们也做好了从他们本来舒服的居住区,如南孟买(大概范围是从Cuffe Parade到Mahim一条线),搬出去的准备。除了南孟买,他们也会有其他的新的选择,如Prabhadevi的BeauMonde Towers楼盘和Mahalaxmi的Lodha Bellissimo楼盘。

随着金融中心向Bandra Kurla Complex(BKC)转移,老板们也趋之若鹜。Kotak Mahindra银行的总经理兼副主席Uday Kotak;巴克莱资本印度运营公司的CEO Satya Narayan Bansal;Ambi控股集团CEO Ashok Wadhwa都已经搬到了BKC的超高档住宅区Signature Island。这个小区是由Sunteck 地产集团开发,有大概200套从3亿卢比到1.75亿卢比不等的户型。它的住客涵盖了制药业到金融业的大亨们。有着双层和三层连体住宅超过8000平方英尺的Signature Island是BKC区域三个仅有的超豪华楼盘之一。另外两个是Signia Isle 和Signia Pearl。

富豪们更喜欢离他们工作地点较近的住宅,因为能够显著地减少花在交通上的时间。

“以前孟买的CEO们只选择住在极少数南孟买的高档小区里,” Knight Frank(印度)公司的主席Pranay Vakil说,他在过去几年帮助了好几个富豪找到了满意的住宅。“然而当下很多新的地段和楼盘也在兴起,正在获得老板们的青睐。”而且精英们偏好集群效应,因为能获得更多优质的人脉。因为在高档小区,你晚上跑个步就能碰到某个世界巨头企业的CEO。这个趋势有些像德里,各个CXO们现在选择离古尔冈更近的住所而不是原来的德里市中心。

考虑到CXO们工作节奏紧凑,他们更喜欢配套完善的住宅,大部分的新型高档住宅提供室内的健身房、健康中心、SPA、会议室和娱乐设施,以及顶级的安保人员。当然这并不意味着南孟买会失去她的吸引力,但是富豪们有了更多的可选项。“以前的邮编号码将会失去它的炫耀力,现在的CXO们对于奢华和生活方式有了更新的理解,原来的那些基础设施欠缺的高档精英小区不具备这些条件”。

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